Voorbeeldbrief bod huis: zo breng jij een goed bod uit!

Hoe verloopt dat, zo’n bod uitbrengen?

Bieden op een huis is al spannend op zich. Zeker in deze tijd waarin je meestal niet de enige bent die wel oren heeft naar die ene woning. Vaak krijg je te maken met bieden op inschrijving. Je mag dan eenmalig een bod uitbrengen vóór een bepaalde datum en tijd. Daarna is het een kwestie van duimpjes draaien dat jouw bod als winnend uit de bus komt.

De verkopers zullen bij het beoordelen van je bod niet alleen kijken naar de hoogte ervan, maar ook naar eventuele ontbindende voorwaarden en roerende zaken die je wilt overnemen. Zo heb je een streepje voor met een bod zonder voorbehoud van financiering, alhoewel de meeste mensen nog altijd bieden onder voorbehoud van financiering en soms ook onder voorbehoud van bouwkundige keuring.

Hoe je een tactisch bod kunt uitbrengen? Bekijk vooral onze tips voor een slimme tactiek voor bieden op een woning. Ook kan het helpen om een aankoopmakelaar in te schakelen. Kost wel wat, maar diegene kan je goed bijstaan in de strijd om hét huis en helpt je om tijdens die strijd niet té veel te overbieden.

Voorbeeldbrief bod huis

Maar goed, je kwam hier natuurlijk voor een voorbeeldbrief bod huis. Je bent er zeker van dat je een bod wilt uitbrengen. Je hebt misschien ook al nagedacht over de voorwaarden die je daarbij wilt opnemen. Nu is het tijd om alles zwart op wit te zetten en jouw bod kenbaar te maken bij de verkoper en verkopend makelaar.

Eerst nog even dit: bieden doe je altijd zwart op wit. Dat kan zijn op papier, maar eventueel ook via e-mail. Zorg er in elk geval voor dat ergens concreet staat wat jij biedt en onder welke voorwaarden. En heb je telefonisch geboden? Stuur er dan een mailtje achteraan waarin alles nog eens op een rij staat. Dan kunnen over jouw bod geen misverstanden ontstaan.

Voor je bod kun je de voorbeeldbrief bod huis hieronder gebruiken. In dit voorbeeld van een bod op een huis hebben wij diverse gegevens, zoals de prijs en mogelijke voorwaarden al ingevuld. Pas deze brief uiteraard aan jouw bod en situatie aan.

Bieden via een biedingsformulier

Heb je een aankoopmakelaar in de arm genomen? Dan kan het zijn dat diegene met een standaard biedingsformulier werkt. De makelaar zal dit waarschijnlijk voor je invullen en daarna naar de verkoper of de verkopend makelaar sturen om zo een bod uit te brengen.

Tip: vergeet de persoonlijke noot niet

Misschien heb je het in de voorbeeldbrief bod huis hierboven al opgemerkt: de persoonlijke noot. Naast de officiële informatie, kan het helpen om ook iets persoonlijks bij je bod te vermelden.

Wil je dit huis bijvoorbeeld heel graag kopen omdat je in deze wijk bent opgegroeid? Zijn je kinderen dol op de prachtige omgeving? Geef het aan. Maak er zeker geen heel verhaal van waarin je al je charmes in de strijd gooit. Maar een kleine persoonlijke noot is zeker aan te raden. Wie weet trekt het de verkoper over de streep om de woning aan jou te gunnen in plaats van aan iemand die bijna evenveel heeft geboden.

Hulp bij het kopen van een huis?

Het is een avontuur op zich, de aankoop van een huis. En dan niet eens alleen vanwege het bieden en daarna moeten afwachten of de verkoper met jou in zee gaat of niet. Er komt nog veel meer bij om de hoek kijken.

Maar… adem in, adem uit. In onze gids huis kopen vind je alle belangrijke info nog eens op een rij.

Wil je voordat je je bod uitbrengt zeker weten dat je niet méér biedt dan je budget toelaat? Bereken dan je maximale hypotheek. Liever persoonlijke hulp daarbij? Dan kun je ook een gratis oriëntatiegesprek aanvragen met een van onze Hypotheekexperts.