Maximale hypotheek berekenen

Hoeveel hypotheek je kunt krijgen, is afhankelijk van jouw situatie. Hiervoor kijken geldverstrekkers onder meer naar:

• je inkomen;
• je leeftijd;
• of je een loondienstcontract hebt, zelfstandige bent of gepensioneerd bent;
• of je in je eentje een huis koopt of samen met een partner;
• wat je financiële verplichtingen zijn.

Gebruik onze maximale hypotheek berekening om een goede indicatie te krijgen. Wil je precies weten hoeveel je kunt lenen? Plan dan een gratis oriëntatiegesprek met één van onze Hypotheekexperts.

Je kunt met onze rekentool jouw maximale hypotheek berekenen. Je krijgt dan op basis van je ingevoerde gegevens een goede indicatie van wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen. 

De uitkomst van die berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek met een rentevaste periode van 10 jaar. Ook gaan we bij de berekening uit van de actuele rentestand. Met welke rente we hebben gerekend, zie je altijd bij de berekening staan.

Je komt in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) als je voldoet aan enkele voorwaarden. De belangrijkste voorwaarde is dat jouw hypotheek niet boven de zogenaamde NHG-kostengrens uitkomt. Voor 2021 is die grens vastgesteld op € 325.000. Als je extra hypotheek afsluit voor energiebesparende maatregelen, dan is de grens in 2021 € 344.500.

Wil je hier meer over weten? Lees ons artikel over de Nationale Hypotheek Garantie

Als ondernemer verloopt het aanvragen van een hypotheek net wat anders dan normaal. Maar ook als ondernemer zijn er zeker mogelijkheden om een hypotheek te krijgen. Als je minimaal één boekjaar als ondernemer hebt gedraaid, kun je bij verschillende hypotheekverstrekkers terecht voor een hypotheek. Als je minimaal drie jaar aan jaarcijfers kunt laten zien, gaan er nog meer deuren voor je open. 

Lees het volledige stappenplan voor ondernemers

Een studieschuld heeft invloed op je maximale hypotheek. Met een studieschuld daalt je besteedbare inkomen. Daarom nemen geldverstrekkers de studieschuld mee in de berekening van jouw maximale hypotheek. Je maximale hypotheek ligt met een studieschuld wat lager. Het kan soms helpen om je studieschuld (volledig of gedeeltelijk) af te betalen als je een hypotheek afsluit.

Lees meer over de effecten van een studieschuld op je maximale hypotheek